导读：上海年6月，金地以22.亿拿下松江区车墩镇SJC单元07-07、08-01号地块，成交楼板价为元/平方米，溢价率为9.5%

楼面价1.66万、房地联动房价3.66万∕㎡#上海房价#

下边来看关于这个地块的相关一问一答

关于房地联动房价

关于房地联动房价：本地块的房地价联动价格为元/㎡。请问该价格是整盘均价还是指公寓的价格？请问该价格是精装价格还是毛坯价格？

回答：整盘均价；因产品高层、洋房、别墅，各产品段差异会增加

再来看松江区车墩镇SJC单元07-07、08-01号地块设计方案

周边是否有优质中小学教育规划，何时落地？

目前车墩镇北区有车墩学校（九年制），车墩镇南区规划有一所九年制学校（待建）

随着上海主城区扩大，增加了宝山区、闵行区部分，车墩镇是继九亭镇（上接七宝镇）、新桥镇（上接莘庄镇）之后，第三个和上海主城区直接接壤的区域

且车墩镇镇区，东接闵行区主城区南部版块中的马桥、元江-剑川路两侧地区中心，西接上海科技影都、松江枢纽核心区，通过北青公路、泖亭路-剑川路连接

目前未通地铁，公共交通出行金山铁路（市域线）或至闵行区地铁5号线闵行开发区站至上海南站、地铁1号线莘庄站，未来规划上海铁路东西联络线以及23号线延伸（此两项均长期规划）

车墩镇商品房开发起步较晚，仅有上海影视乐园南侧雅居乐星徽、同润玫瑰园、金地积木、旭辉安贝尔花园4个商品房小区，其余则以车墩镇西侧华阳桥（松江南部新城）动迁安置房为主，如此大体量楼盘在车墩镇楼市尚属首次，同时打破该区域新建商品房无新增的境况。

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